本日の海外投資で資産運用は、ドバイ株代表格エマールについてです。

久しぶりにドバイ株取引をしているマックシャラフ証券のポートフォーリオ,を見たら
ドバイを代表するデベロッパー『エマール・プロパティ』の含み益が
50%をこえていました。

ブラジルなどのインデックスよりは、回復ゆっくりですが
やはり、ドバイ株やドバイを代表するエマールが好調だと、精神衛生的に非常によいです。

ドバイも今年前半の不況を経験して、一回りたくましくなって成長していくのでしょう。

そうなりますと、ドバイ株投資だけでなく、ペルシャ湾岸全域のGCCの勢いにも
きっと拍車がかかり
NBAD（ナショナル・バンク・オブ・アブダビ）の口座に所有しているサウジアラビアをメインとするファンドAJAJのほうの上昇も、着々と進むかなと期待です。

今日は、CFDでアップルとWTI原油
商品先物でプラチナを買ってみました。

アップルは、既存商品を値下げしだしたので、新製品発表の前兆と見て
WTI原油は、ひたすら高騰中なので
プラチナは、雲を抜けたので
それぞれ、買いで仕込んで、OCOで仕切り注文済みです。

こないだ買った、ドバイ株エマールも好調で
今、何を買っても（言い過ぎっ）、上昇中ですね。

先日、含み益の貯まったドバイのゼネコン「アラブテック（ティッカー：ARTC）」を売って
そろそろ、大復活を遂げそうな「エマールプロパティーズ（ティッカー：EMAAR）」を買いました。

どちらも世界一高いタワー「ブルジュドバイ」関係の銘柄ですが
もうすぐブルジュドバイが開業すると、エマールの業績に大きく貢献するので
少し持ち続けていようかと。久しぶりの長期投資志向。

あと、スーダンの銀行「アルサラムバンクスーダン（ティッカー：ALSALAMSUDAN）」を趣味で買いました。

ちょっとした買いサインが
ドバイのアラブテック（ARTC）やエマール（EMAAR）のチャートに見えてます。
このご時世、買いサインも何もあったものではありませんが
いままで、不調のニュースが流れていて
財務諸表も良くないものを発表した企業は
これから、良くなるところを拾いたいものです。

ドバイ株は、マックシャラフ証券やニュース証券で取引できます。

CGではありますが
ブルジュドバイを上から見ると、段々のところはこうなってるのかぁ
というのがわかりました。

中国が連チャンで、経済政策発表で
調子づいてますねぇ。

この年末に、内需拡大政策連発してくれるかな。

私の今の資産運用ポートフォリオ

WorldInvestors.TVの新番組としてリリースされている

「平林亮子の10分で読む外国企業の決算書～エマール（DFM：EMAR)編～」
海外で経済特区を基盤とした企業の株での資産運用には、とても勉強になりました。

決算書を読み取る力が常日頃必要とされている投資家が
基本中の基本のところで、いまさら勉強になるなどといっていては
おこられるかもしれませんが
平林さんのご説明は、スーッと頭に入ってきて、とてもわかりやすいです。

外国企業の決算書の読見方も去ることながら
特例を受けている企業の本当の数字の読み方的なものが
私にとっては勉強になりました。

同じ不動産業でも
エマールは三井不動産と比べて、純利益が2倍程度。
しかしながら、40％の法人税を取られている三井と
特例で、税金を数パーセントしか払っていないエマールとでは
単純に純利益では比較できないこととか

ドバイの王道エマールも、他国での開発では普通に税金を取られることとか

いわれてみれば当たり前なのですが
ぼけ～っと決算書を見ていた私に喝を入れていただきました。

ドバイ証券取引所のETN「X-pert Index Certificates Dubai」をついに購入できました。

構成銘柄は、

• Amlak


• DFM


• Dubai investments


• Emaar properties


• Isramic arab ins.


• Tabreed


• Tamweel


• Union properties

X-pert Index Certificates Dubaiは、ドバイのインデックスを基礎とした一種の債権です。
ドイツ銀行の商品で、ドバイ国際証券取引所（DIFX）で取引されています。

我々は、mac-shraf証券で買売できます。

DIFXで取引されている株式等は、mac-sharaf証券の口座を開設されている方であれば
特に申請等しなくても、だれでも取引できます。
明日からすぐに取引できるのです。

X-pertのオンラインでのレートはDIFXのHPで確認できます。

X-pertはドバイのほかに、アブダビ、カタール、GCC（ドバイ＆アブダビ＆カタール）の計4種類があります。
これまの約1年で、もっともパフォーマンスが高いのは、カタールです。

X-pertは米ドル建て商品ですので、注文時は米ドルでの指値や支払いなどが必要ですが
mac-sharaf証券でAEDを所有していれば、
そこから自動的に米ドル換算されて引き落とされますので、
為替注文は必要ありません。

一取引US$1000から購入できます。
注文先はマックシャラフ・インスティテューショナル　セールスのクリスティン・ホプキンズ宛てに株と同じようにメールすれば、OKです。

たとえばこのように
－－－－－ここから－－－－－
　　Dear Sir Kristen
　
　　Could you please order to buy as follows?
　　__________
　
　　Ticker: DBXAI - Xpert-IC-Dubai
　　Order Type: BUY
　　Shares: ●● shares
　　Price: Market Price
　　__________

　　Best Regards.
　　"NAME●●●●"
　　(ID: ●●●●)
－－－－－ここまで－－－－－

私の場合、注文してから約定まで4営業日かかりました。

ドバイ銘柄だけのファンドやETFを探していた方は多いと思います。
X-pertとはいったい何なのか、私は2週間かけて調べてやっと買えましたが
とりあえず、買売の道筋が明らかになりました。

日本からドバイの株を買うには、2通り

1. 日本の証券会社から取り引きする


2. ドバイの証券会社から取り引きする

1はニュース証券やイニシアスター証券（予定）ですが

やはりメインは2の現地証券会社です。

マックシャラフ証券、シュアキャピタルなどがあります。

海外の証券会社の口座を開くとなると、抵抗がありますが

口座開設手続きをやってみると、意外に難しくはありません。

口座開設する解説本なども売っています。

マックシャラフ証券では、3つの市場の株等を売買できます。

DFM ： Dubai Financial Market（ドバイ証券取引所）

DIFX ： Dubai International Financial Exchange（ドバイ国際証券取引所）

ADX ： Abu Dhabi Securities Exchange（アブダビ証券取引所）

です。

DFMでは、世界一高いタワー「ブルジュドバイ」を開発するエマールやDFMそのものの株を取り引きできます。

ADXでは、アルダーなどのデベロッパーも取引できます。

DIFXでは、個別銘柄のほか、ドバイ、アブダビ、カタール、GCCなどのメジャー企業で構成されるETNを取引できます。ヤシの木の形をした人工島パームジュメイラで有名なデベロッパー「ナキール」のIPOも予定されています。